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用秦皇岛房屋抵押贷款,自建房产抵押生意贷款,集体房子抵押创业贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押分期住宅助学贷款,个人购房合同抵押应急贷款等怎么办理贷款？
1、首先,借债人要找秦皇岛评估机构开展房屋价值评估,赢得评估机构出具的《房屋评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房屋贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.
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小产权房产抵押生意贷款,抵押房子贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,公司住宅创业贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等住房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同住房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、秦皇岛户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、秦皇岛抵押住房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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秦皇岛有哪些住房可以申请住房抵押借款,小产权房产助学贷款,公司房子生活支出贷款,经济适用房屋出国留学贷款,住宅抵押助学贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
秦皇岛最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请秦皇岛住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受秦皇岛借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、秦皇岛还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
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秦皇岛期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押贷款,抵押集体房屋应急贷款,拆迁安置住房生意贷款,分期房本抵押大额贷款等的,包括秦皇岛按揭房屋二次抵押贷款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.
