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1,面签：准备好个人及公司所需抵押房产证生意贷款,抵押小产权现房大额消费贷款,抵押安置房屋教育贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,二手房本抵押助学贷款等房屋借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由秦皇岛银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：秦皇岛专业房屋借资经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,秦皇岛房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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一、如果是个人申请现房抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、秦皇岛现房产权证等.
二、如果是秦皇岛企业需要抵押现房借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1.秦皇岛营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.秦皇岛房子借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在秦皇岛上市交易
秦皇岛抵押住宅借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行借款的品种.一般推出:抵押集体房产教育贷款,自建房子出国留学贷款,企业房屋经营贷款等产品.抵押住宅借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受秦皇岛借款发放方以及监管机构的监管.
